• Nowy
  • Nowy 3
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
Wycena nieruchomości – rzeczoznawca w Bydgoszczy

Wycena nieruchomości - rzeczoznawca w Bydgoszczy - zdjęcie Agaty BasałajNazywam się Agata Basałaj. Ukończyłam studia na Uniwersytecie Gdańskim w 1991 roku, uzyskując tytuł magistra ekonomii. Przez kilkanaście lat pracowałam w renomowanych bankach, zdobywając doświadczenie w zakresie udzielania kredytów hipotecznych. Zapraszam do kontaktu z rzeczoznawcą w zakresie wyceny nieruchomości w Bydgoszczy i okolicznych miejscowościach.

W 2006 roku zdobyłam uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nr 4453. Od tej pory stale zajmuję się zawodowo szacowaniem wartości nieruchomości. Jestem członkiem Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Bydgoszczy zrzeszonego w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Uczestniczę corocznie w wielu specjalistycznych szkoleniach dla rzeczoznawców majątkowych, pogłębiając nieustannie wiedzę z zakresu rynku nieruchomości.

 

Zakres moich usług:

  • - wycena nieruchomości lokalowych mieszkalnych i użytkowych
  • - wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielorodzinnymi
  • - wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych: działek gruntu budowlanych, rolnych
  • - wycena nieruchomości rolnych
  • - wycena nieruchomości komercyjnych: biurowych, usługowych, handlowych, przemysłowych, warsztatowych, magazynowych
  • - wycena ograniczonych praw rzeczowych

Między innymi w 2011 roku ukończyłam kurs z wyceny dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych organizowany przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i Związek Banków Polskich, zakończony zdanym z wyróżnieniem egzaminem. Fakt ten spowodował wpisanie mnie na tzw. „listę bankową”, dzięki czemu moje operaty szacunkowe honorowane są we wszystkich bankach w Polsce, przy udzielaniu kredytów zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości.

TEXTT

 

Kiedy konieczne będzie skorzystanie z usług rzeczoznawcy i na co zwrócić uwagę podczas wybierania go?

Wycena nieruchomości potrzebna jest podczas sprzedawania mieszkania czy domu, zaciągania kredytu hipotecznego, ubezpieczania jej, podziału majątku czy też wnioskowania o odszkodowanie. Najczęściej korzystamy w tym celu z usług rzeczoznawców, jednakże co jakiś czas wycenę nieruchomości przeprowadzają również władze miasta i gminy, co wiąże się z ustaleniem podatków czy czynszu za wynajem. Czy rzeczywiście jest to potrzebne? Kiedy warto skorzystać z usług profesjonalnego rzeczoznawcy?

Kiedy tak naprawdę potrzebna jest wycena nieruchomości?

Wycena nieruchomości potrzebna jest w przypadku brania kredytu czy też refinansowania już zaciągniętego zadłużenia. W przypadku określenia zdolności kredytowej, banki opierają się właśnie na wycenie rzeczoznawcy. Dzięki temu można liczyć na uproszczenie procesu otrzymania kredytu. Jest ona niezbędna także podczas sprzedawania nieruchomości w celu określenia realnej kwoty. Firmy ubezpieczeniowe wymagają niekiedy wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego czy też opinii. Dokument sporządzany przez rzeczoznawcę stanowi wówczas świadectwo wartości przedmiotu ubezpieczenia. Dlatego też jeśli zamierzamy ubezpieczyć mieszkanie czy dom, warto najpierw zdobyć wycenę posiadanej nieruchomości. Będzie to potrzebne także w przypadku dzielenia majątku czy dziedziczenia z kimś nieruchomości.

Osoby prowadzące działalność gospodarczą, rozliczające się z Urzędem Skarbowym czy chcące po prostu oszacować posiadany majątek, również potrzebować będą wyceny nieruchomości. Operat szacunkowy potrzebny jest w przypadku wyceny wartości aktywów przedsiębiorstwa. Będą więc go potrzebować osoby planujące założyć czy rozwijać swoją działalność. Podobnie jest w przypadku osób przygotowujących się do sprawy sądowej związanej z podziałem majątku, odszkodowaniem czy zasiedzeniem nieruchomości. Sąd w takich przypadkach również prosi o przedstawienie szacunkowej wartości mienia dokonanej przez rzeczoznawcę. Służy to zarówno interesom banków, jak również towarzystw ubezpieczeniowych i właścicielom nieruchomości.

Profesjonalna i szybka wycena nieruchomości w Bydgoszczy i okolicach

Jak widać, wycena rzeczoznawcy jest niezbędna w wielu przypadkach. Żądają jej banki i ubezpieczyciele oraz jest niezbędna w przypadku brania udziału w postępowaniu spadkowym czy też w różnego rodzaju sprawach sądowych, które dotyczą mienia. Znalezienie odpowiedniego rzeczoznawcy, który będzie w stanie stworzyć rzetelny operat szacunkowy, nie jest prostym zadaniem. Najlepiej zacząć od przeszukania zasobów internetowych, co jest wygodne i pozwala zaoszczędzić sporo czasu. Po wpisaniu w wyszukiwarkę frazy rzeczoznawca wraz z interesującą nas nazwą miejscowości, możemy zapoznać się z ofertami poszczególnych usługodawców, zgodnie z naszymi indywidualnymi potrzebami i oczekiwaniami. Należy też zawrócić uwagę, czy dany rzeczoznawca jest certyfikowany i czy znajduje się na liście Związku Banków Polskich. Nie bez znaczenia jest także posiadanie doświadczenia w bankowości. Inwestując w specjalistyczne doradztwo, możemy liczyć na profesjonalną wiedzę, doświadczenie, rzetelność i niepodważalne argumenty.

Zapraszamy do Bydgoszczy.

TEXTT